Übersicht

Es ist das erste Haus, das einem ins Auge fällt, wenn man sich dem Überseequartier von der Speicherstadt aus nähert. Stolz wie ein Flaggschiff reckt sich das Haus Arabica mit seinen 14 Etagen in den bewegten Hamburger Himmel. Hier findet jeder Mieter seine persönliche Oase. Als kleines Reich mit 74 Quadratmetern. Oder als großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen.

Und unabhängig von der Größe: immer mit einer Loggia, einem Balkon und einem ganz privaten Blick über den Magdeburger Hafen, auf den Überseeboulevard, die Elbphilharmonie oder die Speicherstadt. Ein Haus mit Charakter und der freundlichen Wärme tausend unterschiedlicher Rot- und Orangetöne der Klinkerziegel, die durch Sonne und Schatten immer wieder ihre Erscheinung ändern. Aber nie ihren lebendigen, freundlichen und natürlichen Eindruck. Die Tür zum Haus Arabica ist das Tor zu einer neuen Welt. Man schert aus dem Strom des Überseeboulevards aus, lässt den Trubel und die Hektik des Tages hinter sich und genießt erst einmal den Klang der kühlen Stille – fast wie in einem marokkanischen Stadthaus. Willkommen im Haus Arabica.

Eigentümer

Union Investment Institutional Property GmbH

Alexander Prüfer

Associate

Hines Immobilien GmbH | Hardenbergstraße 28a | D-10623 Berlin

Tel.: +49 (30)72 62 41 184 | Fax +49 (30)72 62 41 109

E-Mail: alexander.pruefer@hines.com

handelnd für "VGV Immobilienfonds II - Segment Hines "

vertreten durch Hines Immobilien GmbH

Ceylon ist eine Insel. Eine Insel zwischen dem Magdeburger Hafen und dem Überseeboulevard. Und damit mittendrin im Geschehen. Wer hier als Mieter wohnt, erlebt den Charme des Überseequartiers hautnah. Genießt den Blick auf das bunte Treiben der breiten Esplanade an der Hafenkante, die Menschen aus aller Welt anlockt. Den gemütlichen Platz, der zurückgesetzt vom Überseeboulevard einen einzigartigen mediterranen Esprit verströmt.

Die beschauliche Ruhe im grünen Innenhof, in dem der Natur mitten in der Stadt ein Platz eingeräumt wurde. Oder das Privileg einer eigenen Dachterrasse, eines Balkons oder einer Loggia, wo Privatsphäre im Freien und urbanes Leben kein Widerspruch sind. Eine einzigartige Komposition, die nur wenigen vorbehalten ist. Willkommen im Haus Ceylon!

Eigentümer

Union Investment Institutional Property GmbH

Alexander Prüfer

Associate

Hines Immobilien GmbH | Hardenbergstraße 28a | D-10623 Berlin

Tel.: +49 (30)72 62 41 184 | Fax +49 (30)72 62 41 109

E-Mail: alexander.pruefer@hines.com

handelnd für "VGV Immobilienfonds II - Segment Hines "

vertreten durch Hines Immobilien GmbH

Wenn man an einem frühen Sommerabend auf dem Holzdeck seiner Loggia sitzt und dem Klang der Amsel im Zimtahorn des Innenhofes lauscht, während die Sonne ihr letztes Licht auf die roten Klinkerfassaden zaubert, dann ist man angekommen. Im Haus Pacamara.

Vielleicht hat diese vertraute Stimmung der Geborgenheit ja mit der schützenden Form des Hauses zu tun, das wie ein Hafen einen ruhigen, begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz umarmt. Und ihn so vom belebten Teil des Quartiers, dem Überseeboulevard, abschirmt. Nur wenige Schritte trennen das Leben in kostbarer Privatsphäre vom Gemurmel der Stadt. Und doch sind es zwei ganz unterschiedliche Welten, die den kontrastreichen Charakter dieses einzigartigen Lebensortes auszeichnen. Willkommen im Haus Pacamara!

Eigentümer

Union Investment Institutional Property GmbH

Alexander Prüfer

Associate

Hines Immobilien GmbH | Hardenbergstraße 28a | D-10623 Berlin

Tel.: +49 (30)72 62 41 184 | Fax +49 (30)72 62 41 109

E-Mail: alexander.pruefer@hines.com

handelnd für "VGV Immobilienfonds II - Segment Hines "

vertreten durch Hines Immobilien GmbH

Das unermüdliche Rufen der Möwen klingt vom Magdeburger Hafen ebenso herüber wie das Geplätscher der Gespräche und das leise Geklapper unzähliger Schuhe auf dem Überseeboulevard. Im Norden steht das Alte Hafenamt wie eine Insel aus vergangenen Zeiten in der Mitte und wird durch die angrenzenden, modernen Architektur-Highlights daran erinnert, dass die Zeiten immer im Fluss sind. Doch erst wenn man die breiten Stufen des Portals und damit die Innenwelt des Hauses Virginia betritt, ist man angekommen.

Großzügige Terrassendecks aus wetterfester sibirischer Lärche, Loggien, Balkone und Dachterrassen machen hier das Leben im Freien zu einem einzigartigen Schauspiel. Zwischen Historie, Hafen und City-Leben – und mittendrin das private Glück im Freien.

Eigentümer

Union Investment Institutional Property GmbH

Alexander Prüfer

Associate

Hines Immobilien GmbH | Hardenbergstraße 28a | D-10623 Berlin

Tel.: +49 (30)72 62 41 184 | Fax +49 (30)72 62 41 109

E-Mail: alexander.pruefer@hines.com

handelnd für "VGV Immobilienfonds II - Segment Hines "

vertreten durch Hines Immobilien GmbH

Die bewegt plastische und geneigte Fassade fasziniert auf den ersten Blick. Aus dem Kontrast zu dem gegenüberliegenden historischen Alten Hafenamt entwickelt sich ein einzigartiges Spannungsverhältnis.

Die Offenheit des gestalterischen Konzepts spiegelt sich in der Offenheit seiner Nutzungsaspekte. In den oberen Geschossen bieten lichtdurchflutete Büros Platz für konzentriertes Arbeiten. Zudem ist eine große Anzahl von Wohnungen und Appartements vorhanden. Das Gebäude zeichnet sich somit durch einen vitalen Nutzungsmix aus.

Im Erdgeschoss befinden sich EDEKA Böcker, Rossmann sowie ein Bäcker. Weitere Einzelhändler sind die Deutsche Bank, Grossmann & Berger, Wolsdorff und Base.

Eigentümer

Real I.S. AG

Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement

Innere Wiener Str. 17

81667 München

Tel +49 89 489 082 - 0

Fax +49 89 489 082 - 295